El certificado de eficiencia energética en locales comerciales
El certificado de eficiencia energética en locales comerciales es obligatorio, por lo que todo aquel establecimiento que vaya a alquilarse o venderse debe cumplir una normativa específica que le diferencia de las viviendas particulares. Dichas particularidades atañen tanto al técnico como al propietario.
La iluminación en la certificación energética de locales
En inmuebles particulares el hecho de consumir luz no se mide para calcular la certificación energética, pero sí en los locales comerciales, puesto que la luz suele permanecer encendida durante todo su horario de apertura. Es por ello que aquí sí que se registra como un factor imprescindible para calcular el certificado de eficiencia energética en locales comerciales.
El agua caliente
Un local que no dispone de agua caliente puede contar con un certificado energético, puesto que podría seguir sirviendo para continuar con su actividad, mientras que en una casa particular es imprescindible para hacerla habitable. Digamos que una vivienda sin agua caliente no puede alquilarse ni venderse.
Los locales en bruto
Los locales que no disponen de ningún tipo de instalación, acabados o cerramientos no requieren un certificado de eficiencia energética hasta que se acondicionen. Las obras de adecuamiento serán necesarias para procesar la licencia de apertura.
Precio certificado eficiencia energética de locales
Las tasas para el registro de la certificación energética son más elevadas que en el caso de los inmuebles orientados a ser habitados. Dichas tasas pueden variar dependiendo del tipo de local comercial y de la comunidad donde estén situados.
En el caso de la Comunidad Valenciana, la tasa asciende notablemente en el sector terciario, 50€ + 0,10€ por m2, con un máximo de 1.500€.
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