Obtener el certificado energético y los trámites

Obtener el certificado energético y los trámites

Si necesitas vender o alquilar un inmueble, debes obtener el certificado energético y los trámites  a realizar, los puedes gestionar con Certificados energéticos Castellón.

El certificado de eficiencia energética

Según el Real Decreto 235/2013 del 5 abril sobre eficiencia energética, es obligatorio obtener el certificado energético en los casos de contrato de compraventa o alquiler de un edificio o de parte de este, con el fin de mostrar la etiqueta energética, donde se muestra el consumo energético del inmueble.

Existen excepciones en los que no es obligatorio contar con el certificado energético, te dejamos un post que puede interesarte. Quién no necesita el certificado de eficiencia energética.

Cómo obtener el certificado energético

1. Contactar con un técnico especialista en eficiencia energética: Los órganos competentes de cada comunidad autónoma cuentan con un registro de los técnicos acreditados. Antes de gestionarlo, infórmate o pide referencias, puesto que hoy en día existe una libertad de mercado, por lo que hay muchos técnicos especialistas además de diferentes tarifas, puesto que el precio del certificado energético es libre. El presupuesto dependerá en parte del tamaño de la vivienda.
2. Solicitar un presupuestopara solicitar la visita del técnico al inmueble: Solicita presupuesto y concierta una cita con el técnico. Un buen profesional realizará recomendaciones para optimizar la eficiencia energética del inmueble.
3. Comunicar el certificado energético al organismo autonómicoen cuestión: En el caso de los certificados energéticos en Castellón, será el AVEN. El certificado será revisado  por la Administración para comprobar que la calificación ha sido correcta y exhaustiva.
4. Número de registro y obtención de la etiqueta energética. Una vez obtenido, significará que la vivienda está certificada oficialmente. Así pues, pasará a formar parte de un registro público de inmuebles acreditados y la relación de su calificación energética, junto a un número de registro. Los certificados de eficiencia energética disponen de una validez de 10 añosy será su propietario quien se haga carga de renovarlo.
5. Tras obtener el certificado energético,la etiqueta energética deberá estar incluida en los anunciosde alquiler o venta del inmueble en cuestión. La calificación cuenta con una escala de la A a la G, donde la letra A será la mejor clasificación. Estas letras dependerán de la cantidad de kilos de emisión de dióxido de carbono por cada metro cuadrado.

Si sigues teniendo dudas sobre cómo obtener el certificado energético o sencillamente ya necesitas a un equipo de técnicos cualificados, ponte en contacto con Certificados Energéticos en Castellón.