Las excepciones para el certificado de eficiencia energética locales en Castellón
Los locales comerciales también requieren de certificado energético en Castellón
La certificación energética no sólo es obligatoria para viviendas particulares que se alquilen o vendan, sino que también es obligatorio obtener el certificado de eficiencia energética para locales en Castellón. Así lo dictamina el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril sobre certificación energética de edificios. Antes de la formalización de la transacción de arrendamiento o venta de un local comercial, el propietario deberá mostrar el documento original. También será necesario que los anuncios acerca del local expongan la etiqueta energética correspondiente. No obstante, como en la mayoría de las normativas, existen excepciones. Hoy, desde Certificados Energéticos en Castellón hablaremos del certificado de eficiencia energética de locales en bruto.
Excepciones del certificado energético de locales comerciales
• Contratos de alquiler anteriores al 1 de junio de 2013: En este punto también se contemplan renovaciones o prórrogas, si se mantiene el mismo arrendatario.
• Los locales no habitables: Estos son locales que no son susceptibles de calificación energética, pues hasta que el propietario no lo acondicione no existirá un proyecto de obra y actividad.
• El certificado eficiencia energética para locales en bruto: Los locales en bruto requieren de una importante reforma para acondicionarlos. Cuando se acondicionan para desarrollar una actividad comercial, será obligatorio el certificado de eficiencia energética, ya que se considerará como obra nueva.
Estos locales en bruto suelen no disponer de suministro eléctrico, por lo que no tendría sentido realizar una auditoría energética.
¿Cuáles son las ventajas de contar con un certificado de eficiencia energética en locales de Castellón?
Sin duda, a un propietario le interesa que su local destaque frente a otros, ofreciendo una oportunidad al nuevo inquilino para obtener una mayor eficiencia energética, al haberle transmitido la información sobre la calificación energética del local, siempre y cuando esta sea adecuada, gracias a haber acondicionado correctamente el inmueble.
Contacto certificado eficiencia energética locales en Castellón
Si necesitas una empresa de certificación energética en Castellón, contacta a través de nuestra web para resolver todas tus dudas. Contamos con una dilatada experiencia en el sector.